鲁能领袖城房子不能买(大里聚福城房子能买么)

鲁能领袖城是济南市历下区的一个高档小区，因为地理位置优越、环境优美、配套设施完善而备受关注。然而，对于大多数普通百姓来说，这里的房价却是遥不可及的。本文将从多个方面分析鲁能领袖城房子不能买的原因。

一、房价高企

鲁能领袖城的房价一直以来都是居高不下，就算是稍微好点的户型也要超过100万以上。而且，随着时间的推移，房价还在不断上涨。对于绝大多数普通家庭来说，这样的房价已经超出了他们承受范围之外。

二、限购政策

除了房价高企之外，限购政策也是导致很多人无法购买鲁能领袖城房子的原因之一。根据济南市政府发布的规定，普通住宅限购一套，且购买人必须在济南市缴纳社保或个税满五年。这样一来，很多人就被排除在购房之外了。

三、首付压力大

即便是符合购房条件的人群，也有很多人因为首付压力大而无法购买鲁能领袖城的房子。一般来说，购买鲁能领袖城的房子需要至少30%的首付，这对于大多数普通家庭来说都是一笔不小的开支。而且，很多人为了凑足首付，甚至不惜卖掉自己的存款或者卖掉自己的车子。

四、贷款难度大

即便是有一定存款和收入的人群，在购买鲁能领袖城房子时也面临着贷款难度大的问题。目前，银行对于二套房的贷款利率已经较高，并且贷款额度也比较小。这对于想要在鲁能领袖城买房的人来说无疑是一个巨大的挑战。

五、交通不便

虽然鲁能领袖城地理位置优越，但是其周边配套设施并不完善，尤其是交通方面。目前，该小区还没有地铁站点，而且周边公交线路也比较少，这给居住在这里的人带来了很大的不便。

六、物业费高昂

除了购房成本高之外，鲁能领袖城的物业费也是一笔不小的开支。根据相关规定，该小区的物业费每平米每月3元以上，这对于购买大户型房子的人来说无疑是一个巨大的负担。

综上所述，鲁能领袖城房子不能买的原因非常多，对于大多数普通百姓来说，这里的房价已经超出了他们承受范围之外。因此，在购房时要理性看待自己的经济实力和市场行情，切不可盲目跟风。